Объект: Ремонт квартиры "под ключ" в панельном доме, 72 м²
Объект: Ремонт квартиры для Владимира Маркони, 75 м²
Объект: ЖК Белый Парк, Ремонт квартиры под ключ, 92 м²
Ремонт квартир в Москве
Рано или поздно каждый из нас сталкивается с необходимостью проведения ремонта в своём доме. Некоторые хозяева ошибочно полагают, что перед началом ремонтных работ необходимо купить все на их взгляд необходимые материалы. Это одна из наиболее распространённых ошибок. Перед началом ремонта, жизненно важно пригласить домой настоящего профессионала своего дела, с которым можно обсудить все нюансы предстоящего процесса. Но даже если доверить выполнение работ профессионалам команды Лига Ремонта, то вам всё равно захочется контролировать процесс преображения вашего жилья. Именно поэтому стоит всё тщательно спланировать и выделить для себя основные этапы ремонта.
Этапы ремонтных работ:
- подготовительные работы, монтаж временной электрики и водоснабжения;
- перепланировка и демонтаж конструкций;
- возведение межкомнатных перегородок;
- штукатурные работы;
- разводка "черновой" электрики и сантехники, разводка слаботочных сетей;
- заливка стяжки;
- плиточные работы;
- малярные и отделочные работы;
- укладка напольных покрытий;
- установка "чистовой" электрики и сантехники, радиаторов отопления и кондиционеров;
- установка межкомнатных дверей, плинтусов и аксессуаров;
- работы по оформлению интерьера.
Любой хороший ремонт начинается с дизайн-проекта. Мы поможем заказчику разобраться во всех интересующих его вопросах, а также составим подробнейший технический план, в котором будут учтены все мелочи, начиная от используемых для ремонта материалов и заканчивая количеством клавиш на выключателях.
Для самых взыскательных заказчиков, мы предлагаем кроме технического плана заказать 3D-визуализацию. Передовые технологии 3D-моделирования призваны сделать любой объект более реальным, живым. С помощью этой технологии у заказчика появляется возможность ощутить размеры пространства, приближенного к реальности, понять, как будет выглядеть его жилище после окончание ремонта, на каких местах будет находиться мебель и другие предметы интерьера.
Главное преимущество дизайн-проекта – это существенная экономия денежных средств. Заказчик знает, на какую сумму ему рассчитывать ещё до начала ремонта, так как в проекте отражены все нюансы.
Команда Лига Ремонта предлагает своим клиентам дизайн-проекты стоимостью 1200 рублей за квадратный метр.
Следующий этап – это подготовительные работы. На этом этапе ремонтных работ необходимо смонтировать временную сантехнику и электрику для производства работ, снять старое напольное покрытие, обои. В общем, необходимо убрать и вывезти с объекта всё, что в будущем может помешать ремонту.
Теперь можно заняться перепланировкой. Для такого рода работ используются такие материалы, как пеноблок, пазогребневые плиты, кирпич или гипсокартон.
После этого необходимо приступить к замене оконных блоков и входной двери. Эти работы необходимо провести до отделки стен.
Следующий этап ремонта – это штукатурные работы. Следует помнить, что в первую очередь необходимо выполнить штукатурку стен, а уже после этого монтировать "черновую" электрику и сантехнику. Для оштукатуривания стен используют гипсовую или цементную смесь, в зависимости от предназначения помещения. Следует также установить маяки для штукатурки, и перед штукатурными работами проклеить штукатурную сетку на стену, для большего армирования основания.
После оштукатуривания всех поверхностей прокладывается "черновая" сантехника (прокладка труб горячего и холодного водоснабжения, монтаж сантехнического шкафа) и "черновая" электрика (монтируются подрозетники, прокладываются кабельные трассы по полу и потолку)
Вслед за монтажом коммуникаций, необходимо приступить к заливке стяжки. Не стоит забывать о том, что цементно-песчаная стяжка гораздо более экономична, нежели система наливных полов и большинство заказчиков отдают предпочтение именно ей.
Для укладки плитки в одной из самых востребованных комнат лучше воспользоваться услугами профессионального плиточника. Не следует пренебрегать его советами, так как качество укладки плитки будет напрямую сопряжено с качеством самой плитки. Идеальным вариантом будет, если установкой сантехники займётся тот же специалист, который укладывал плитку.
После этого можно смело переходить к малярным работам. На этом этапе окрашивают подготовленные стены или наклеивают на них обои.
Заключительный этап ремонта подразумевает под собой укладку ламината, кварцвинила или паркетной доски.
Всевозможные декоративные элементы, плинтусы, розетки, выключатели необходимо устанавливать после финишной отделки.
Ремонт для каждого из заказчиков – это дело сугубо индивидуальное, поэтому может потребоваться добавить или убрать один из этапов.
Ремонт квартир в новостройке
Зачастую застройщики не утруждают себя планированием комнат, а предоставляют выразить весь свой дизайнерский талант счастливым обладателям новой недвижимости. Однако не стоит думать, что обустройство такой квартиры плёвое дело. Совсем наоборот, здесь жизненно важно учитывать огромное количество строительных норм. Например, в таких домах запрещено демонтировать вентиляцию или перемещать канализационные стояки. Если хозяин квартиры решит, что на закрытой лоджии холодно и проведёт туда отопление, то его оштрафуют на внушительную сумму. Из-за этих и целого ряда других причин, делать ремонт в новостройке своими силами крайне нежелательно.
Ремонт квартир во вторичке
Безусловно, ремонт вторичного жилья имеет свои особенности. Самое главное из того, что зачастую приходится менять – это электропроводка. Состояние электропроводки – это одно из самых слабых мест старых квартир. Необходимо, чтобы проводку в квартире менял специалист. Самодеятельность и экономия в этом вопросе не приведёт ни к чему хорошему.
Также стоит оценить, есть ли необходимость менять в квартире оконные блоки. Если решились их поменять, то лучше сделать это одновременно во всех комнатах. После приобретения вторичной недвижимости часто меняется вся сантехника.
Отдельное внимание также стоит уделить полам. В домах, которые были построены в середине прошлого века, деревянные полы. Их меняют, так как гнилые и скрипучие полы – это не то, что хотелось бы видеть у себя в отремонтированной квартире. Кроме того, под ними часто скапливается грязь и заводятся насекомые. Большинство покупателей вторичной недвижимости меняют такие полы на классическую или полусухую стяжку. Однако перед тем как заливать стяжку, стоит обратиться к специалистам и узнать, какой тип стяжки будет оптимальным в данном помещении, и на какую толщину необходимо ее заливать.
Ремонт квартир в хрущёвке
Перед тем, как приступить к ремонту в хрущёвке, необходимо всё тщательно спланировать и знать особенности квартиры. Обычно, в таких квартирах крохотная кухонька, небольшие комнаты и низкие потолки. Не следует забывать о том, что во многих хрущёвках только внешние стены несущие. Именно поэтому все внутренние перекрытия можно убирать и перестраивать по вашему усмотрению. Вообще ремонт в таких квартирах позволяет раскрыть в себе талант дизайнера и воплощать в жизнь самые смелые фантазии.
Несущие железобетонные балки трогать нельзя ни в коем случае. Также не рекомендуется трогать перекрытия, которые на них располагаются. Если санузел не совмещён, то необходимо выполнить работы по его совмещению в первую очередь. Это поможет увеличить пространство.
Часто совмещают кухню с гостиной. Это добавляет пространство для размещения мебели и предметов декора.
Если требуется, то меняют оконные блоки и двери. А также заливают стяжку, чтобы полы во всех комнатах были одного уровня.
Также следует оценить состояние «начинки» квартиры, проверив качество сантехники и электропроводки.
Ремонт квартир в кирпичном доме
Одними из самых надёжных и прочных являются кирпичные дома. Однако некоторые из них имеют один существенный недостаток – очень плохо сохраняют тепло. Именно поэтому стены желательно утеплить. Есть множество способов утепления стен. Зачастую для этого используют гипсокартон и пенополистирол.
Кирпичные стены желательно обклеить сеткой, и выполнить оштукатуривание по маякам, для большей плотности и надежности.
Сделать перепланировку в таком доме очень легко. Однако для этого необходимо выяснить, где находятся несущие стены, и ознакомиться с нормативными документами.
Ремонт квартир в панельном доме
Неприятным сюрпризом для всех хозяев квартир в панельном доме, которые запланировали перепланировку своего жилища, станет тот факт, что в их квартире практически все стены несущие. Именно поэтому большинство стен трогать категорически запрещено. Кроме того все изменения в вашем жилище необходимо согласовать в специальных органах.
Поскольку каркас для всех панелей – это арматура, она доставляет некоторые затруднения при проведении ремонтных работ. Во время сверления и штробления всегда есть риск наткнуться на стальную арматуру.
Несмотря на то, что стены в панельном доме визуально кажутся ровными, их приходится выравнивать штукатурными составами. Особенно ярко это проявляется на стыке панельных блоков, которые нужно выравнивать тщательнейшим образом.
Во многих панельных домах санузел разделён. Если его совместить, то появится свободное место, на которое, например, можно поставить стиральную машинку.
Средняя стоимость ремонта квартир в Москве
Стоимость ремонта зависит от огромного количества факторов. Один из самых важных – это выбор материалов и насыщенность проекта сложными инженерными решениями.
| Вид работ | Цена (руб.) |
| Косметический ремонт | от 3 900 руб./м2 |
| Капитальный ремонт | от 10 000 руб./м2 |
| Эксклюзивный ремонт | от 15 000 руб./м2 |
| Разработка дизайн-проекта | от 1 200 руб./м2 |
Понравился сайт? Поделитесь с друзьями!
