Черновая отделка коттеджа

Первый этап черновой отделки вторичного жилья: дома, коттеджа, в которых уже проживали. Подразумевает удаление ненужных элементов интерьера, строений. Может включать снос перегородок, демонтаж сантехники, деревянных лаг или досок с пола, электрики и другого. Проводят демонтажные работы специалисты, используют профессиональное оборудование.

Позволяет получить планировку, необходимую именно вам, зонировать пространство, выделить функциональные помещения.

Для перегородок используем разные материалы:

• Кирпич. Дорогое, но практичное и долговечное решение. Справляется с высокими нагрузками, повышает звукоизоляцию. Пожаробезопасен. Перегородки из кирпича могут быть криволинейными. Монтажом должны заниматься профессионалы с опытом. После монтажа получившиеся стены обязательно оштукатуриваем. Из-за внушительного веса кладки потребуется прочное основание.
• Гипсокартон. Или гипсоволоконный лист, ГВЛ. Популярный материал в черновой отделке коттеджа. Недорогой, практичный, простой в монтаже. Не требует дополнительного выравнивания. Позволяет развести коммуникации без штроб. Небольшой вес снижает нагрузку на фундамент. Минусы: недостаточная прочность, не выдержит удара средней силы. Малая звукоизоляция.
• Гипсовые пазогребневые блоки. Просты в монтаже, обеспечивают быстрое завершение работ, недорогие, экологически чистые. Повышают теплозащиту помещения. Малый вес снижает нагрузку на фундамент. Группы горючести: Г1 (обычный) или НГ (огнестойкий). Минус – высокая гигроскопичность. Поэтому для санузлов и пространств с высокой влажностью не подходят. Имеют невысокий параметр звукоизоляции.
• Пенобетонные блоки. Экологичный материал из ячеистого легкого бетона, с натуральным или синтетическим пенообразователем. Микрополости (пустоты) обеспечивают хорошие параметры тепло- и шумоизоляции. Блок имеет небольшую массу, прост в обработке. Устойчив к грибку, плесени. В него легко вкрутить саморез. Минусы – средняя прочность, высокая влагопроницаемость.

Проводятся после составления дизайн-проекта. Включают возведение монолитных лестниц, резку дверных проемов. На объекте заливаем бетон (например, в виде лестницы и лестничной площадки). Ждем время, необходимое для застывания раствора. Комфортная и безопасная лестница готова.

Мастера Лига Ремонта используют бетонные растворы лучших производителей, профессиональный инструмент. 

Цели – выравнивание стен, потолка, откосов. Подготовка поверхностей к декоративному оформлению.

Проводим их двумя способами:

• Вручную. Для загородных домов небольшой площади или сложных проектов. Для работы используем шпатель. Чтобы покрытие было ровным, устанавливаем маяки. Штукатурка наносится в 1-3 слоя. Минус – для работ потребуется время.
• Механизированная. Использование современного оборудования сокращает сроки работ. Используется для больших по площади пространств. Раствор смешивается в штукатурной станции и наносится на стену под давлением.

Состав штукатурной смеси зависит от стенового материала и микроклимата в помещении. Для кирпичных стен используем цементно-песчаную смесь. Для бетона и пенобетона – состав из гипса с известью, наносим его на предварительно загрунтованные поверхности.

После этого этапа поверхности выровнены, готовы к чистовой облицовке.

Чаще используем бетонную стяжку. Она прочна, справляется с высокими нагрузками, подходит для любой площади, долговечна.

Последовательность слоев:

• Песок и щебень. Это защита от проникновения грунтовых вод. Песок плотно утрамбовываем, щебень – пропитываем битумом. Щебень можно заменить керамзитом, но только в том случае, если грунт невлажный.
• Полиэтиленовая пленка.
• Заливка бетона.

Толщина черновой стяжки – 8 см.

Чтобы заказчик смог рассчитать бюджет, оценить затраты на черновой ремонт коттеджа, мы составляем смету. Документ включает все работы и услуги, выбранные материалы и комплектующие с указанием цен.

При составлении сметы учитываем:

• Общую площадь объекта.
• Размеры каждого помещения.
• Особенности коттеджа.
• Объем строительно-ремонтных работ.
• Стоимость материалов, в том числе дополнительных.

Оплата – по факту, предоплату вносить не требуется. Мы устанавливаем цены без надбавок и переплат. Зафиксированная сумма в смете не может измениться в одностороннем порядке.