Ремонт коттеджа 120 м² в Каскад Парке

Бюджет: 2 490 000 ₽
Локация: Поселок Каскад Парк, МО
Тип объекта: Таунхаус
Площадь: 120 м²

Задачи заказчика

Заказчик переезжал из московской квартиры и купил таунхаус. Встал вопрос ремонта, с которым он столкнулся впервые:

Не понимал, как вообще можно сделать ремонт в таком объеме.
Нужно было с нуля проектировать все коммуникации: отопление, разводку воды, электрику, котел.
Искал адекватное соотношение цены и качества, но местные компании либо завышали цены, либо не имели опыта работы с таунхаусами.
Хотел максимум света, воздуха и открытого пространства — минимум перегородок, белые стены.

Необходимо было превратить неопределенность в четкий план действий без лишних рисков. Надежность инженерных систем стала приоритетом для обеспечения долгосрочного комфорта проживания. Стилевое решение должно было подчеркнуть простор и наполнить помещения естественным светом. При этом требовалось сохранить баланс между стоимостью реализации и высоким качеством исполнения.

Фото после ремонта

Отзыв заказчика

«Я вообще не знал, как делать ремонт, искал наугад. Нашел вас на YouTube — цена оказалась ниже среднего, при этом был опыт именно с таунхаусами. Что понравилось — вы не просто делали, а подсказывали. Другие говорили: «потом натяжной потолок сделаешь — и норм». А вы сразу проработали вентиляцию, чтобы было законченное решение.

Теперь понимаю: розеток надо ставить в два раза больше — новые приборы появляются, а подключить некуда. Лестницу на металлокаркасе делать не советую — отделка деревом вышла дороже и муторнее, лучше монолитную. И бойлер ставьте сразу — 30 секунд ждать горячую воду напрягает. А так домом доволен. Тихо, своя территория, места много. Через пару лет, наверное, буду строить отдельный дом — но это уже история про другую изоляцию».

Вопросы и ответы

Стоимость формируется после составления детальной сметы, которая зависит от площади дома, сложности инженерных сетей и класса отделочных материалов. В цену включаются работы по демонтажу, черновой и чистовой отделке, а также закупка материалов. Мы фиксируем смету в договоре, чтобы бюджет не менялся в процессе ремонта без веских причин.

Да, мы регулярно принимаем в работу дома после недобросовестных подрядчиков. Сначала проводится техническая экспертиза качества выполненных работ (электрика, штукатурка, стяжка). На основе дефектной ведомости составляется план по устранению ошибок. Часто переделка выходит дешевле, чем ожидание, пока «мастера» закончат долгострой.

Комплексный ремонт включает все этапы: от подготовки поверхностей и разводки инженерных коммуникаций до финишной отделки и клининга. Мы берем на себя закупку и доставку материалов, контроль качества на каждом этапе и сдачу объекта в состоянии «заезжай и живи». Заказчику не нужно искать отдельных специалистов для сантехники или электрики.

Сроки прописываются в договоре и подкрепляются поэтапным графиком работ. Мы используем собственную систему контроля и снабжения, что исключает простои из-за отсутствия материалов. В случае форс-мажоров (как, например, закрытие магазинов) мы оперативно меняем логистические цепочки, чтобы не задерживать сдачу объекта.

Мы активно работаем в Москве и Московской области (включая объекты за 30 км от МКАД и далее). У нас отлажена логистика доставки материалов и выездных бригад на объекты в коттеджных поселках. Это позволяет поддерживать темп работ даже на удаленных локациях без увеличения стоимости для заказчика.