Ремонт таунхауса 150 м² в поселке Академия Парк

Срок: 125 дней
Бюджет: 2 310 000 ₽
Локация: Поселок Академия Парк
Тип объекта: Трехэтажный таунхаус
Площадь: 150 м²

Задачи заказчика

Заказчик обратился к нам с готовым дизайн-проектом, а также с техническими расчетами по отоплению и сантехнике. В процессе работы концепция немного корректировалась, но основная задача оставалась неизменной: превратить пустую коробку в стильное и функциональное пространство для жизни.

Ключевыми пунктами работ стали:

Проведение демонтажных работ и изменение конфигурации оконного проема на первом этаже для увеличения светового потока (согласовано с УК).
Заливка компактной монолитной лестницы с забежными ступенями и последующая отделка деревом.
Монтаж надежных инженерных систем: установка датчика уличной температуры для автоматической регулировки тепла, разводка сантехники и отопления премиальными материалами.
Создание многофункциональной хоз. комнаты с местом под стиральную машину, систему фильтрации и бойлер.
Устройство каркасной звукоизоляции стен толщиной 10 см для защиты от соседей.
Декоративная отделка: облицовка стен клинкером, покраска, нанесение декоративной штукатурки с заходом на потолок.
Изменение планировки третьего этажа: создание двух детских комнат и санузла с душевой, а также монтаж дополнительных мансардных окон с подогревом.

Фото после ремонта

Отзыв заказчика

«Хочу сказать спасибо команде «Лига Ремонта», которая помогала нам. В голой кирпичной коробке построили три этажа красоты. Полностью провели черновые работы и чистовую отделку. Вся работа была выполнена качественно и в срок, никаких проблем не возникло. Ребята взяли на себя много различных обязанностей, которые не обязаны были делать, но справились отлично. Всем рекомендую!»

Вопросы и ответы

Стоимость зависит от площади, типа отделки и сложности инженерных работ. В данном кейсе ремонт трёхэтажного таунхауса 150 м² в ЖК «Академия Парк» обошёлся в 2 310 000 ₽. В сумму включены черновые работы, чистовая отделка, монтаж отопления, водоснабжения, электрики и авторский надзор. Точную смету составляем после выезда инженера и обсуждения деталей проекта.

Сроки зависят от объёма работ и готовности дизайн-проекта. В представленном кейсе ремонт занял 125 дней: от демонтажа до финальной уборки. Мы фиксируем график в договоре и несём ответственность за соблюдение сроков.

Монтируем каркасную звукоизоляцию стен толщиной до 10 см с минеральной ватой высокой плотности и акустическими мембранами. Такая система эффективно снижает воздушный и ударный шум от соседей, что критично для таунхаусов и дуплексов.

Для черновых работ применяем качественные штукатурные смеси, наливные полы, медный кабель в негорючей изоляции, трубы из сшитого полиэтилена и металлопластика. Чистовая отделка: клинкер, декоративная штукатурка, покраска, напольные покрытия премиум-класса. Все материалы сертифицированы и закупаются у официальных поставщиков.

Да, выполняем ремонт как по готовому дизайн-проекту, так и разрабатываем его с нуля. В данном кейсе заказчик предоставил проект с техническими расчётами по отоплению и сантехнике. Мы адаптировали решения под реальные условия объекта и согласовали корректировки в процессе работ.

Да, компания «Лига Ремонта» предоставляет гарантию на все виды работ: черновую отделку, инженерные системы и чистовые материалы. Условия гарантии фиксируются в договоре подряда и действуют при соблюдении правил эксплуатации.