Ремонт квартиры ЖК «Скандинавия»

Данный объект мы сделали для нашего подписчика. Работаем мы здесь по дизайн-проекту, который сделан нашим дизайнером Марией.

При ремонте в монолитном доме проект, мягко говоря, обязателен, и вот почему.

В настоящий момент выполнена только инженерная черновая отделка и уже задействовано в производстве работ больше десять человек на разных этапах, три человека занимались штукатуркой, два человека общестроительными работами, два электрика, три сантехника, два кондиционерщика, ну а также, руководитель проекта, снабженцы, водители и прочее.

Согласовать работу такой группы людей, да и еще и так, чтобы их совместный труд нужен был заказчику, задача довольно сложная, и в основе данного взаимодействия между мастерами и заказчиком, как раз и лежит проект.

На этом объекте заказчик заказал базовый дизайн-проект здесь всего лишь представлены базовые чертежи для строителей по перегородкам, свет, выключатели и сантех. приборы и отопление. Здесь не представлена раскладка плитки, напольные покрытия, потолки, молдинги, декорирование, цвет стен и так далее.

Итак, когда проект был согласован, мы приступили к работам.

Первое, что мы здесь сделали, была временная разводка электрики и водоснабжения.

Про времянку особо рассказывать нечего, потому что это работа делается для того, чтобы у мастеров была возможность производить работы, никакого другого смысла нет.

Дальше мы приступили к монтажу перегородок. Здесь мы использовали пеноблок, толщиной 10 сантиметров.

Дальше мы приступили к выравниванию геометрии, а если говорить по-простому — оштукатурили стены по маякам. Штукатурка здесь была нанесена механизированным способом, и на работы ушло чуть больше недели, на всю площадь квартиры.

Часто дизайнеры и заказчики спрашивают, какая получается в итоге толщина перегородки, которую мы построили. Итак, внутри перегородки мы имеем 10 сантиметровый блок, который с обеих сторон оштукатурен примерно по 1 сантиметру. Итого уже 12-13 сантиметров, в зависимости от слоя штукатурки.

Плюс если мы клеим обои, либо красим стены у нас добавляется 3-5 миллиметров на шпаклевание, стеклохолст, обои, краску и так далее.

Если на стене будет керамогранит, то шпаклевание не требуется, и толщина будет 1,5-2 сантиметра самого керамогранита с клеем.

После возведение перегородок мы приступили к монтажу звукоизоляции на пол. Здесь мы использовали материал Шуманет 100. Мы довольно часто с ним работаем и иногда делаем его даже в коттеджах. Преимущества данной звукоизоляции в том, что она относительно дешёвая, и вполне эффективная.

По электромонтажу здесь все достаточно стандартно, выполнена прокладка трасс по потолку и по полу. А электрический щиток спрятался над входной дверью, решение не стандартное, и я бы наверно не рекомендовал так делать.

Сантехнические работы и отопление начались с полной замены всех коммуникаций от застройщика. Мы так и не смогли идентифицировать марку трубы, которая была проложена в квартире. В итоге нам удалось провести из общего коллекторного шкафа на лестничной клетке новую трубу.

Также не внушали доверия и тройники, с помощью которых было сделано отопление.

Многие спросят, чем плохо монтировать отопление с помощью тройников?

Дело в том, что любое соединение, а тройник это целых три соединения в одном месте, потенциально может протечь. У нас такие тройники протекали спустя 3-5 лет, после сдачи работ и приятного в этом мало, особенно когда соединение находится внутри пола.

У нас отопление сделано с помощью коллекторной системы, то есть у нас физически не остается тройников и каких-либо соединений в стяжке.

Любые проблемы, которые могут возникнуть при эксплуатации данного объекта, возникают либо в сантех. шкафу, либо возле подключения радиатора в зоне открытого доступа.

Сантехнический узел сделан преимущественно из материалов производителя «FAR».

Все начинается с вводного крана, потом идёт грязевик, после этого защита от протечки, дальше регулятор давления, фильтр мелкой очистки и дальше идут уже гребенки на горячую и холодную воду. Справа установлены терморегуляторы на гигиенический душ, на данном объекте их сделано 2 штуки.

Стяжка здесь залита механизированным способом, и я здесь хотел обратить внимание на вот этот узел. Сейчас у нас будет минутка сопромата.

Это специальный демпферный шов, который делается в углах. Дело в том, что залитая стяжка со временем испытывает разные нагрузки и напряжения, как от внешних воздействий (температуры, влажности, какие-то механические нагрузки), так и от внутренних воздействий, например, от связующих материалов цемента и так далее.

Нагрузка может быть такой силы, что в самых хрупких местах будут появляться настолько серьезные напряжения, что они будут разрывать стяжку. Обычно данные напряжения появляются в углах.

Ещё один пример если вы посмотрите на стену старого кирпичного дома, который уже покрывается трещинами, то одна трещина будет обязательно проходить через окно, потому что на углах собираются самые большие нагрузки.

Кстати, по этой же причине иллюминаторы в самолётах делают круглыми или овальными.

Потому что на заре авиастроения пытались сделать ещё квадратные окна в самолётах, но количество напряжения, которое возникало вот в этих углах окон просто ломало фюзеляж самолета пополам в воздухе. Делать в самолетах вот такие (как в стяжке) конструкции не научились, поэтому там ставятся круглые иллюминаторы, так как там нет угла и все напряжение распределено по длине окружности всего иллюминатора.