Внутренняя отделка коттеджей в Москве

Что такое идеальный дом? Идеальным можно назвать тот дом, в котором царит атмосфера уюта и комфорта, который радует глаз не только своих хозяев, но их гостей, но кроме эстетической составляющей дом должен иметь и практические свойства, например надежность, способность сохранить покой хозяев в любую погоду. Добиться всего этого можно с помощью качественного ремонта, во время которого все помещения будут отделаны в соответствии с пожеланиями заказчика. Современные материалы и технологии позволяют сделать дом защищенным, уютным и комфортным для проживания. В Москве возможностей для отделки больше, чем в любом другом городе, что вызвано широким спектром предоставленных в ассортименте отделочных материалов всевозможных расцветок, характеристик и особенностей. Фактически —  внутренняя чистовая отделка может быть абсолютно уникальной, комбинированной или же наоборот, классического типа. Все зависит исключительно от пожеланий заказчика и особенностей дома.

Отделка дома «под ключ» включает себя не только поклейку обоев, покраску, и наведения эстетической красоты. На самом деле – это сложный процесс, с множеством тонкостей, с которыми сложно справиться самостоятельно, но их необходимо учитывать.

Качественный ремонт коттеджа возможен только при наличии проекта, в котором заранее будет утвержден перечень и порядок работ, составлен список будущих изменений,  приложены эскизы конечного результата, кроме того он включает в себя список организации систем отопления, водопровода и электросетей.

Внутренняя отделка под ключ, как и любой ремонт всегда начинается с демонтажных работ и приготовления помещений. Все комнаты освобождаются от мебели, снимается охладительная система,  убирается старый фаянс из ванной и туалета. После освобождения комнат начинается демонтаж старых перегородок, если он запланирован, убираются старые отделочные материалы, обдираются старые обои, снимается старая краска, лак и штукатурка. Убирается напольное покрытие, плинтуса,  покрытие потолка.

После этого из дома вывозится весь мусор и наводится порядок, вычищая все поверхности от грязи и пыли. Наличие пыли на поверхностях мешают надежной фиксации клея, штукатурки и прочих отделочных материалов.

После того, как демонтажные работы завершены, устанавливается входная дверь. Приглашаются замерщики окон (если замена входит в проект). Начинаются работы по установке новых стен или перегородок. Материал для новых перегородок используется разнообразный, но чаще всего – это кирпич или гипсокартонные перегородки на металлопрофильном каркасе. Если основой перегородки выбран кирпич — стоит позаботиться о его утеплении, которое сверху обклеивается армирующей сеткой и замазывается штукатуркой. Для перегородок из гипсокартона сооружается каркас из металлопрофиля, пространство заполняется утеплителем, щели заполняются монтажной пеной. Сверху можно наклеить звукоизоляционный материал и обшить листами гипсокартона с двух сторон.

Следующим шагом является обновление систем коммуникаций. Устанавливаются трубы водопровода и системы канализации, определяется место будущего расположения сан.узла и ванной.

Далее начинается длительный этап черновой подготовки стен, в него входит:

1. Штукатурные работы, нанесение смеси на стены равномерным слоем, высыхание и последующая затирка для придания большей ровности. Штукатурку нельзя наносить в несколько слоев! При малейшей вибрации она просто отойдет от стены слоями.
2. Шлифовка поверхностей, выравнивание стен, нанесение грунтовочного раствора. Без грунтовки материалы чистовой отделки могут ненадежно закрепиться на стену и отойти от стены ос временем.

Когда черновая обработка стен завершена и коммуникации подготовлены, стоит заняться черновой стяжкой пола. На полу устраивается арматурный каркас, который крепко соединяется между собой. Сверху на каркас заливается цементный раствор. Полное высыхание занимает несколько дней.

Следующим этапом работ является штробление стен и укладывание электропроводки. Если в коттедже предусмотрена система кондиционирования, следует на этом же этапе подготовить выемки для патрубков, чтобы в дальнейшем они не нарушали внешнего образа комнаты. Также этот этап подходит для организации будущих гнёзд под розетки и выключатели.

После завершения работ нужно заняться системой отопления. Прокладываются трубы, готовятся места под радиаторы, поверх черновой стяжки пола укладывается специальный теплоудерживающий материал, например изолон, и выполняется монтаж системы «теплый пол».

Как только система отопления будет подготовлена – можно заниматься устройством потолков. Если потолок в доме выполнен из железобетонных плит – можно просто нанести штукатурку, или же сделать каркас и закрепить на нем гипсокартонные листы и шумоизоляцию. Швы между листами замазываются шпатлевкой. Потолок на мансардном этаже можно обшить деревянной вагонкой.

Черновая обработка всех поверхностей в доме на этом этапе завершается,  следующий шаг – заливка чистовых полов,  которая может быть выполнена из бетонной смеси или из специальной декоративной смеси для «наливного пола».

Если в доме два этажа – следующим шагом следует заняться установкой лестницы. В последнее время самым распространенным вариантом являются лестницы, выполненные из дерева. Они являются доступными по цене и в то же время обладать высокими эстетическими качествами. Лестница накрывается специальной защитной пленкой, которая поможет избежать повреждений.

Далее начинается этап чистовой отделки стен. Обои клеятся прямо на загрунтованную штукатурку. Они могут комбинироваться с другими типами отделочных материалов для больше оригинальности. Керамическая плитка может фиксироваться на специальный клей или на раствор, если стены являются не ровными. Обратите внимание на то, что размер плитки стоит продумать заранее, чтобы избежать ситуации, в которой в углу комнаты придется делать ряд из кусочков.

Если задумана работа с декоративной штукатуркой – перед её нанесением необходимо зафиксировать на стенах армирующую сеть, на которой и будет держаться штукатурка. Ни в коем случае нельзя использовать декоративную штукатурку поверх черновой, так как при вибрации она просто будет отслаиваться.

После этого окрашивается или оклеивается потолок, устанавливаются пороги, плинтуса, устанавливается сантехника, крепятся все розетки и выключатели и ставятся осветительные приборы. В конце монтируются радиаторы, при необходимости – закрываются экранами. Завозится и расставляется мебель. Устанавливаются межкомнатные двери.

Если в доме предусмотрена котельная – она отделывается в последнюю очередь. Из-за специфики помещения достаточно будет сделать обвязку пола и нанести штукатурку на стены. Декоративные материалы могут являться причиной пожара и потому их использование в котельной не желательно. В самом конце ставится котел и запускается система отопления и водоснабжения.

После всех вышеперечисленных работ ключи передаются хозяину.

Есть несколько особенностей, которые необходимо учитывать при отделочных работах в частном доме:

1. Если в доме предусмотрен камин – необходимо еще на этапе черновой отделки стен продумать систему вентиляции помещения и, при необходимости, дымохода.
2. В тех случаях, когда лестница между этажами задумана из железобетона – её изготовление выполняется  на этапе черновой заливки пола. Собирается армированный каркас, строится опалубка и заливается цементный раствор, который будет засыхать несколько дней.
3. В некоторых домах имеется подвал, в том случае, если он будет переоборудован под комнату отдыха или детскую игровую комнату на этапе укладки системы «теплого пола» черновая заливка покрывается не только теплоизоляцией, но и звукоизоляцией.
4. Если в комнатах задумана многоуровневая потолочная система – электрика проводится на этапе установки потолка.
5. Не стоит забывать о том, что все системы коммуникаций, расположение розеток и электроузлов должны быть заранее отмечены в проекте. Проект ремонтных работ не является обязательным, и нужен исключительно для удобства проведения работ и экономии времени  и средств заказчика, но в том случае, когда планируется изменение межкомнатных перегородок наличие проекта, утвержденного администрацией, является необходимостью.

Это лишь несколько важных моментов, рассказать обо всех особенностях отделочных работ в коттедже практически невозможно, их очень много. Именно по этой причине не рекомендуется выполнять отделку дома самостоятельно, потому, что только работа выполненная профессионалами является гарантией качества и надежности.

Внутренняя отделка помещений под ключ в каждом новом случае является уникальной, всегда будет отличаться перечень выполняемых работ, будет учитываться масса нюансов строения дома, его расположения на территории, его этажность, выбранные материалы и многое другое. Все изменения в доме и особые пожелания заказчика сказываются на итоговой стоимости выполняемых работ. В Москве цена на внутренние отделочные работы начинается от 3900 рублей за квадратный метр, но такая стоимость оправдывается индивидуальным подходом и уникальным набором работ, которые будут выполнены по желанию заказчика. Более того в эту стоимость входит подготовка проекта и разработка будущего дизайна помещений включая трехмерную визуализацию конечного результата.